Short Stay Housing (SSH) en Sugar Homes contractbeëindiging

Internationale studenten van de RUG kunnen gedurende het eerste studiejaar in Groningen gebruik maken van huisvesting via Short Stay Housing (SSH) en via Sugar Homes. SSH en Sugar Homes zijn twee onafhankelijke organisaties en géén onderdeel van de RUG. De RUG heeft wel een deel van het SSH-aanbod speciaal ingekocht voor RUG-studenten. Kamers of studio’s die niet aan een student worden verhuurd of vroegtijdig verlaten worden, worden dus betaald door de RUG. Daarom kun je het huurcontract alleen voortijdig beëindigen in bepaalde situaties en met goedkeuring van de RUG.

Wat is er mogelijk?

Alleen in het geval van deze bijzondere omstandigheden kun je een verzoek voor vroegtijdige beëindiging van je SSH-huurcontract of Sugar Homes huurcontract indienen:

• Bijzondere persoonlijke omstandigheden: Deze omstandigheden zijn zwangerschap of ernstige medische omstandigheden van de huurder en ernstige, verslechterende medische omstandigheden/overlijden van diens familieleden in de eerste graad.

Daarnaast worden als zodanig aangemerkt: het vanwege een medische noodzaak moeten verhuizen terwijl er binnen de voorraad van de betreffende aanbieder geen passend alternatief beschikbaar is; het vanwege verplichte onderwijskundige taken (bijv. een onderzoeksproject op locatie of buitenlandstage) voor langere tijd, meer dan 6 maanden, de woonruimte niet kunnen bewonen.

• Overmacht: In het algemeen is van overmacht sprake indien een onvoorziene omstandigheid intreedt. Effecten van Corona worden niet (meer) als zodanig aangemerkt.

Slechts als corona-gerelateerde redenen en omstandigheden leiden tot een totaal nieuwe, onvoorziene situatie, kan dat worden aangemerkt als overmacht. Dit kan zich bijvoorbeeld voordoen als de onderwijsinstelling op enig moment besluit/wordt gedwongen om het onderwijs volledig stop te zetten (inclusief alternatieven) dat valt binnen de termijn van het huurcontract.

Studenten hebben voldoende bedenktijd gehad om hun keuze te bepalen of ze naar Groningen komen. Hoewel de huidige Corona-situatie zorgt voor onzekerheid, betekent dit niet dat er sprake is van bijzondere persoonlijke omstandigheden / overmacht die de voortijdige huuropzegging rechtvaardigt.

Een verzoek voor vroegtijdige beëindiging van het huurcontract wordt alleen ondersteund als de omstandigheden voldoende onderbouwd worden door valide bewijsstukken, ter beoordeling van de RUG.

Waar moet je rekening mee houden?

De universiteit kan alleen beoordelen of er sprake is van bijzondere omstandigheden zoals hierboven genoemd en of deze voldoende onderbouwd worden door valide bewijsstukken. De universiteit kan je niet helpen met klachten of vragen over de woonruimtes, (aan)betalingen van de huur of opzegtermijnen. Je kunt hiervoor contact opnemen met SSH of met Sugar Homes.

Let op: Geluidsoverlast, een lange afstand tussen woonruimte en campus, problemen met huisgenoten, klachten over de woonruimte, extra curriculaire activiteiten op locatie (eigen keuze) of het vroegtijdig vinden van nieuwe woonruimte zijn géén valide redenen voor het vroegtijdig beëindigen van een huurcontract. Bij (medische) problemen, overlast of klachten is er veelal een oplossing binnen SSH of Sugar Homes mogelijk. Neem hiervoor contact op met de ‘Housing Officer’ van je woonruimte.

Wat moet je doen?

Neem bij problemen, overlast of klachten altijd eerst contact op met de ‘Housing Officer’ van je woonruimte en laat je informeren over de mogelijkheden.

Word je door je ‘Housing Officer doorverwezen naar de universiteit en heb je te maken met bijzondere omstandigheden, neem dan per mail contact op met de universiteit. Het e-mailadres is HousingUG@rug.nl.